1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.1万円/㎡
前年比+37.5%
北九州市八幡西区
9.1万円/㎡
前年比-35.8%
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パレス沖田
福岡県北九州市八幡西区沖田二丁目
筑豊電気鉄道 / 三ケ森駅 徒歩23分
1993年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 68.85㎡の場合
相場
954万円
13.8万円/㎡
526
811
1,096
1,381
AI査定結果
推定相場価格
954万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,096万円
11.8万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パレス沖田
780万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 68.85㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は13.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 780万円 | 11.3万円 | 2階 | 68.85㎡ | - | 南 |
| 2025/12/19 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 830万円 | 12.1万円 | 2階 | 68.85㎡ | - | 南 |
| 2025/12/01 | 598万円 | 10.6万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 6.7万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,150万円 | 17.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/07/26 | 730万円 | 8.2万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/28 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/26 | 680万円 | 12.1万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,290万円 | 15.2万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 780万円 | 12.1万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 780万円 | 11.3万円 | 68.85㎡ | - | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 700万円 | 10.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 840万円 | 12.2万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンライフ光明II 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅12分 | 600万円 | 8.7万円 | 68.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/30 | ミリオンコーポラス折尾南 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅22分 | 560万円 | 9.3万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.58㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅14分 | 700万円 | 11.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 500万円 | 8.5万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,099万円 | 13.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,049万円 | 13.5万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 998万円 | 12.2万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーティックス今池 北九州市八幡西区若葉三丁目 | 今池駅1分 | 570万円 | 9.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション鷹の巣公園 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | ダイアパレスア・グール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランドハイツ引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 845万円 | 11.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレステージ黒崎 北九州市八幡西区陣山二丁目 | 黒崎駅15分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.77㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/23 | コーポランド幸神2 北九州市八幡西区幸神三丁目 | 黒崎駅25分 | 890万円 | 12.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライフプラザ紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅15分 | 750万円 | 9.3万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山内シャルム黒崎南 北九州市八幡西区下上津役一丁目 | 三ヶ森駅11分 | 795万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカンジナビア茶売C棟 北九州市八幡西区茶売町 | 黒崎駅30分 | 899万円 | 11.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス桃園公園 北九州市八幡西区陣山一丁目 | 黒崎駅16分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ミリオンコーポラス東館 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅19分 | 698万円 | 12.5万円 | 55.73㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で37.5%上昇、北九州市八幡西区では35.8%下落しています。