1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡西区
18.9万円/㎡
前年比+15.2%
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パレス沖田
福岡県北九州市八幡西区沖田二丁目
筑豊電気鉄道 / 三ケ森駅 徒歩23分
1993年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 84.67㎡の場合
相場
1,249万円
14.7万円/㎡
634
1,044
1,453
1,863
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,453万円
12.3万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス沖田
1,090万円（12.9万円/㎡）/ 3階 / 84.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 6.7万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 12.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,150万円 | 17.2万円 | 3階 | 66.72㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/07/26 | 730万円 | 8.2万円 | 2階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 830万円 | 12.1万円 | 2階 | 68.85㎡ | - | 南 |
| 2025/07/08 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/28 | 630万円 | 11.2万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/26 | 680万円 | 12.1万円 | 5階 | 56.35㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,190万円 | 14.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,240万円 | 14.6万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,290万円 | 15.2万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,390万円 | 16.4万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 780万円 | 12.1万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は13.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | パレス沖田 北九州市八幡西区沖田二丁目 | 三ケ森駅23分 | 1,090万円 | 12.9万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/12 | コーポランド浅川 北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目 | 折尾駅26分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクレール浅川 北九州市八幡西区浅川台一丁目 | 折尾駅25分 | 1,390万円 | 15.3万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ソリーナ浅川学園台 北九州市八幡西区浅川学園台二丁目 | 本城駅26分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.94㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅13分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/09 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,090万円 | 13.8万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 本城駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅10分 | 770万円 | 10.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/14 | エクレール折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅13分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | メゾンモンブラン東筑 北九州市八幡西区則松二丁目 | 折尾駅11分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サンパーク本城東 北九州市八幡西区本城東一丁目 | 本城駅16分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルミエール水辺の里 北九州市八幡西区則松五丁目 | 折尾駅22分 | 1,350万円 | 16.1万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 970万円 | 14.9万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅14分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/01 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エクレール黒崎南 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅7分 | 730万円 | 11.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/26 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.27㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,099万円 | 13.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | コーポランド鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅3分 | 1,049万円 | 13.5万円 | 77.66㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | ヴェルデコート青山四番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅6分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内ヴィラージュ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/20 | ハイマート黒崎 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション青山 北九州市八幡西区青山二丁目 | 萩原駅7分 | 1,298万円 | 15.8万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡西区では15.2%上昇しています。